Estimation théorique
Rue de la Pétanque,30200 Sabran (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Pétanque,30200-Sabran indique un avis de valeur compris entre 251.000€ et 283.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.510€ et 2.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.481€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.481€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagnols-sur-Cèze (30028), comprenant 18428 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 11,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.141€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.481€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.481€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagnols-sur-Cèze (30028), comprenant 18428 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 11,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.141€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-08 | 5098 | LE PUJOL | 5 | 114 | 808 | 230000€ | 2018€ |
2020-01-15 | 5016 | DONNAT | 4 | 95 | 357 | 178200€ | 1876€ |
2021-05-18 | 5639 | LE JAS | 5 | 113 | 1250 | 244620€ | 2165€ |
2023-03-13 | 5101 | DONNAT | 3 | 55 | 120 | 148000€ | 2691€ |
2022-01-05 | 5093 | DONNAT | 2 | 47 | 119 | 138400€ | 2945€ |
2022-02-09 | 5102 | DONNAT | 4 | 96 | 237 | 175000€ | 1823€ |
2022-09-14 | 5096 | DONNAT | 4 | 90 | 407 | 431200€ | 4791€ |
2019-11-29 | 68 | CHE DU CHATEAU D EAU | 3 | 121 | 1975 | 373670€ | 3088€ |
2023-01-06 | 200 | CHE DES VENDANGES | 5 | 109 | 1029 | 393880€ | 3614€ |
2020-08-31 | 10 | LOT CLOS DES CHENES | 5 | 126 | 890 | 303000€ | 2405€ |
2019-11-15 | 5771 | CHE DES VENDANGES | 5 | 198 | 647 | 310200€ | 1567€ |
2022-07-11 | 2 | CHE DE LA PELIGOUSE NORD | 4 | 82 | 0 | 237000€ | 2890€ |
2021-07-13 | 5662 | LA PELIGOUSE | 5 | 170 | 500 | 352850€ | 2076€ |
2020-09-01 | 5700 | PALUS | 3 | 75 | 730 | 434060€ | 5787€ |
2021-12-22 | 328 | CHE DE LA PELIGOUSE SUD | 4 | 142 | 500 | 309000€ | 2176€ |
2022-03-04 | 5617 | LA CONDAMINE | 2 | 60 | 454 | 379000€ | 6317€ |
2023-04-21 | 5775 | CHE DE LA PELIGOUSE NORD | 4 | 83 | 0 | 138300€ | 1666€ |
2021-06-30 | 5775 | CHE DE PELIGOUSE NORD | 3 | 50 | 0 | 121000€ | 2420€ |
2021-09-20 | 5516 | LA PELIGOUSE | 5 | 122 | 500 | 320000€ | 2623€ |
2021-06-10 | 85 | LA PELIGOUSE | 5 | 160 | 2121 | 240080€ | 1501€ |
2019-07-12 | 5769 | LES TERRETTES | 4 | 131 | 1250 | 366200€ | 2795€ |
2019-11-26 | 5013 | CARMES | 2 | 40 | 111 | 160000€ | 4000€ |
2022-01-07 | 5009 | VALLAT DES HORTS | 4 | 128 | 600 | 439690€ | 3435€ |
2022-09-06 | 5632 | LES TERRETTES | 4 | 112 | 1195 | 356600€ | 3184€ |
2020-05-19 | 5031 | CARMES | 3 | 80 | 1003 | 110000€ | 1375€ |
2019-11-25 | 5425 | VALSEVIELLE | 6 | 114 | 4460 | 200000€ | 1754€ |
2020-09-29 | 5053 | CARMES | 5 | 80 | 267 | 173290€ | 2166€ |
2022-07-08 | 1264 | CHE DE COCOL | 10 | 240 | 131 | 557000€ | 2321€ |
2019-05-24 | 5402 | CARMES | 5 | 97 | 500 | 163000€ | 1680€ |
2022-10-14 | 5065 | CARMES | 4 | 90 | 354 | 149000€ | 1656€ |
2020-05-07 | 5059 | CARMES | 4 | 97 | 160 | 126000€ | 1299€ |
2021-10-27 | 5626 | VARLONGUES | 2 | 40 | 1860 | 65000€ | 1625€ |
2021-07-12 | 5140 | LES EVERNEDES | 1 | 30 | 3950 | 89000€ | 2967€ |
2022-03-18 | 5195 | LE MOLINAS | 6 | 210 | 1781 | 620600€ | 2955€ |
2021-09-23 | 5204 | CHEMIN DE LA ROQUE | 5 | 122 | 1544 | 256075€ | 2099€ |
2020-01-17 | 5205 | CHEMIN DE LA ROQUE | 3 | 74 | 880 | 166920€ | 2256€ |
2022-09-16 | 5176 | LE MOLINAS | 7 | 150 | 1685 | 395255€ | 2635€ |
2020-05-25 | 5168 | LE MOLINAS | 4 | 88 | 1251 | 166000€ | 1886€ |
2022-12-15 | 5444 | PIGEONNIERS | 6 | 119 | 745 | 214000€ | 1798€ |
2023-04-18 | 5126 | CHEMIN DE LA ROQUE | 4 | 88 | 500 | 281150€ | 3195€ |
2021-01-19 | 5077 | MAS DE BLANQUET | 5 | 94 | 1003 | 220000€ | 2340€ |
2020-02-05 | 5056 | MAS DE BLANQUET | 4 | 90 | 1758 | 230000€ | 2556€ |
2022-07-13 | 5174 | MAS DE CHRISTOL | 2 | 95 | 1000 | 430000€ | 4526€ |
2020-06-10 | 5161 | MAS DE BLANQUET | 3 | 85 | 296 | 260000€ | 3059€ |
2019-06-27 | 5111 | LES PELISSIERS EST | 5 | 175 | 2130 | 535000€ | 3057€ |
2021-07-28 | 26 | LE VILLAGE | 2 | 35 | 87 | 65000€ | 1857€ |
2020-05-11 | 5324 | LE VILLAGE | 4 | 88 | 286 | 125000€ | 1420€ |
2021-07-08 | 8 | CHE DES MOULINS | 4 | 138 | 500 | 336400€ | 2438€ |
2020-11-06 | 5114 | COMBE | 4 | 65 | 632 | 160500€ | 2469€ |
2022-12-15 | 5137 | COMBE | 2 | 56 | 59 | 50000€ | 893€ |
2019-05-16 | 5136 | COMBE | 1 | 41 | 140 | 147500€ | 3598€ |
2021-10-08 | 5136 | COMBE | 1 | 41 | 140 | 230516€ | 5622€ |
2019-08-02 | 5664 | COMBE | 5 | 160 | 1000 | 270000€ | 1688€ |
2020-05-28 | 5457 | LE DEVES | 4 | 111 | 400 | 162800€ | 1467€ |
2023-04-11 | 12 | CHE DU LAVADOU | 3 | 105 | 552 | 220000€ | 2095€ |
2020-10-30 | 5005 | MARUEL | 6 | 127 | 1740 | 198000€ | 1559€ |
2021-01-22 | 5026 | PL DE LA FONT VIEILLE | 5 | 80 | 680 | 165000€ | 2063€ |
2020-06-26 | 7 | CHE DU LAVADOU | 4 | 138 | 1018 | 305200€ | 2212€ |
2021-12-28 | 5107 | IMP DES PATIS | 4 | 110 | 1015 | 269250€ | 2448€ |
2022-07-18 | 5003 | RTE DE BARJAC | 6 | 140 | 160 | 236500€ | 1689€ |
2022-04-29 | 5323 | CHE DU LAVADOU | 5 | 90 | 1065 | 356100€ | 3957€ |
2023-02-20 | 9 | RUE EUGENE BONNAUD | 4 | 93 | 501 | 250000€ | 2688€ |
2021-12-23 | 63 | RTE DE BARJAC | 3 | 137 | 545 | 480000€ | 3504€ |
2023-02-28 | 5048 | CHE DES ABELS | 3 | 80 | 366 | 175000€ | 2188€ |
2021-02-01 | 5160 | LA RAMIERE | 5 | 100 | 1136 | 232550€ | 2326€ |
2020-10-19 | 68 | RTE DE BARJAC | 3 | 110 | 585 | 315000€ | 2864€ |
2022-04-14 | 5037 | PL MARIUS ARSAC | 2 | 50 | 35 | 135000€ | 2700€ |
2022-05-23 | 5043 | PL DU LAVOIR | 5 | 91 | 110 | 165000€ | 1813€ |
2019-10-29 | 5042 | PL DU LAVOIR | 4 | 120 | 80 | 115400€ | 962€ |
2020-09-02 | 5053 | PL DU LAVOIR | 4 | 121 | 334 | 309300€ | 2556€ |
2021-10-06 | 5061 | PL DU LAVOIR | 5 | 111 | 60 | 126800€ | 1142€ |
2021-10-28 | 5151 | COMBE | 6 | 150 | 1090 | 240000€ | 1600€ |
2023-04-25 | 8 | RUE DES LAVANDIERES | 3 | 70 | 95 | 171000€ | 2443€ |
2020-07-24 | 5090 | RUE DES LAVANDIERES | 1 | 60 | 105 | 49500€ | 825€ |
2021-03-02 | 5103 | RUE DES LAVANDIERES | 3 | 99 | 40 | 110000€ | 1111€ |
2023-02-07 | 5067 | PL DE L EGLISE | 2 | 50 | 50 | 45000€ | 900€ |
2020-02-03 | 5124 | CHE DES CASCADES | 3 | 73 | 5160 | 191950€ | 2629€ |
2023-05-22 | 5111 | PL DE L EGLISE | 2 | 103 | 90 | 92000€ | 893€ |
2022-11-04 | 5072 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 110 | 540 | 255000€ | 2318€ |
2021-09-22 | 5110 | RTE DE BARJAC | 3 | 95 | 0 | 72000€ | 758€ |
2019-10-16 | 5074 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 108 | 70 | 125000€ | 1157€ |
2023-01-23 | 5080 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 102 | 120 | 100000€ | 980€ |
2022-02-01 | 5080 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 102 | 120 | 192800€ | 1890€ |
2020-01-10 | 5235 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 100 | 135 | 56000€ | 560€ |
2022-10-28 | 5235 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 100 | 135 | 148000€ | 1480€ |
2022-07-13 | 5349 | LA RAMADE | 5 | 135 | 1250 | 479580€ | 3552€ |
2022-03-22 | 5119 | RTE DE BARJAC | 3 | 80 | 159 | 195000€ | 2438€ |
2021-08-25 | 5150 | VILLEBRUNE | 3 | 100 | 2261 | 300000€ | 3000€ |
2023-04-06 | 5157 | LES MALINS | 3 | 75 | 400 | 145000€ | 1933€ |
2020-08-27 | 5120 | CHE DES COMBES | 5 | 160 | 1000 | 470000€ | 2938€ |
2019-07-18 | 5233 | CHE DES MALINS | 3 | 80 | 800 | 150000€ | 1875€ |
2019-10-11 | 5143 | CHE DES COMBES | 4 | 134 | 1013 | 320170€ | 2389€ |
2021-04-13 | 5143 | CHE DES COMBES | 4 | 134 | 1013 | 331550€ | 2474€ |
2020-11-18 | 2 | CHE DE LA JASSE | 5 | 119 | 1234 | 268900€ | 2260€ |
2021-06-03 | 5007 | CHE DE LAFARE | 3 | 60 | 905 | 286000€ | 4767€ |
2020-01-14 | 5365 | CHE DE LA GARRIGUE | 5 | 106 | 356 | 270000€ | 2547€ |
2019-07-18 | 5049 | CHE DE LAFARE | 4 | 83 | 742 | 366450€ | 4415€ |
2021-02-19 | 11 | CHE DE LAFARE | 7 | 208 | 761 | 679940€ | 3269€ |
2023-02-07 | 5053 | RUE DE ROMPE CUL | 3 | 52 | 24 | 161000€ | 3096€ |
2021-09-17 | 5361 | CHE DE LA GARRIGUE | 3 | 130 | 1000 | 370670€ | 2851€ |
2019-12-23 | 5284 | LES ROUVIERES ET CORNEYRED | 2 | 48 | 400 | 60000€ | 1250€ |
2021-07-20 | 5032 | RUE DE L'ARCEAU | 3 | 94 | 240 | 170000€ | 1809€ |
2022-10-24 | 5098 | CHE DE BELLEFEUILLE | 3 | 95 | 500 | 350000€ | 3684€ |
2020-09-21 | 140 | CHE DU VIGNARES | 5 | 127 | 802 | 477070€ | 3756€ |
2021-09-09 | 5106 | CHE DE BELLEFEUILLE | 3 | 66 | 1200 | 125000€ | 1894€ |
2021-06-29 | 5054 | RUE DES REMPARTS | 3 | 106 | 94 | 120000€ | 1132€ |
2019-07-12 | 5118 | IMP DE LA CASSIROLE | 4 | 140 | 300 | 390000€ | 2786€ |
2020-02-21 | 5075 | CHE DU VIGNARES | 4 | 70 | 250 | 191500€ | 2736€ |
2019-08-01 | 5055 | RUE DES REMPARTS | 4 | 82 | 315 | 140400€ | 1712€ |
2020-07-29 | 5071 | RUE DES TUCHINS | 6 | 140 | 290 | 66000€ | 471€ |
2022-08-02 | 5245 | CHE DE FONCIRGUES | 4 | 146 | 180 | 529540€ | 3627€ |
2022-06-28 | 5269 | RUE DE L ANDROUNETTE | 3 | 90 | 70 | 150000€ | 1667€ |
2020-04-03 | 5021 | IMP DU RAN | 4 | 140 | 161 | 265054€ | 1893€ |
2020-06-09 | 4 | RUE DU 19 MARS | 4 | 143 | 190 | 270000€ | 1888€ |
2022-04-13 | 93 | CHE DU CAMP MARTIN | 5 | 135 | 820 | 92000€ | 681€ |
2021-12-21 | 5363 | RUE DE L APPARAN | 5 | 172 | 81 | 200000€ | 1163€ |
2020-11-17 | 5016 | PAS DES CARTHAGINOIS | 2 | 75 | 119 | 227000€ | 3027€ |
2022-09-13 | 5028 | PL LA PLACETTE | 4 | 102 | 55 | 212000€ | 2078€ |
2021-06-15 | 1 | RUE DE L ARCADE | 6 | 140 | 481 | 355420€ | 2539€ |
2022-02-21 | 5007 | PL DE LA CROIX | 7 | 179 | 227 | 428910€ | 2396€ |
2021-01-15 | 5023 | MTE DU CHATEAU | 7 | 171 | 268 | 524180€ | 3065€ |
2021-03-24 | 5243 | COLOMBIER | 2 | 64 | 186 | 81000€ | 1266€ |
2021-12-17 | 24 | CHE DE LA CHAMBRE OBSCURE | 6 | 111 | 1440 | 280000€ | 2523€ |
2021-05-12 | 5210 | RUE DU JEU DE BOULES | 4 | 107 | 180 | 244000€ | 2280€ |
2019-07-17 | 5013 | PAS DES CARTHAGINOIS | 3 | 82 | 775 | 130000€ | 1585€ |
2023-01-23 | 5239 | LE VILLAGE | 1 | 60 | 88 | 445555€ | 7426€ |
2021-07-13 | 5228 | COLOMBIER | 3 | 77 | 375 | 320000€ | 4156€ |
2021-10-19 | 5229 | COLOMBIER | 4 | 120 | 216 | 125000€ | 1042€ |
2023-02-10 | 5163 | LA ROUSSE | 5 | 124 | 1336 | 285000€ | 2298€ |
2020-05-15 | 5245 | COLOMBIER | 5 | 110 | 245 | 188000€ | 1709€ |
2021-11-30 | 5656 | CLOS DE RANDON | 5 | 110 | 1800 | 432650€ | 3933€ |
2021-08-31 | 5230 | CHE DU CAMP MARTIN | 4 | 90 | 1111 | 218600€ | 2429€ |
2022-02-18 | 5448 | COLOMBIER | 2 | 70 | 202 | 342000€ | 4886€ |
2021-08-03 | 116 | CHE DU PIGEONNIER | 4 | 82 | 1272 | 250000€ | 3049€ |
2020-11-09 | 178 | RTE DE LA FORESTIERE | 3 | 125 | 699 | 169000€ | 1352€ |
2019-10-31 | 3 | CLOS DE RANDON | 5 | 175 | 1697 | 510000€ | 2914€ |
2021-07-23 | 5175 | PESTILLERS | 4 | 83 | 1062 | 259000€ | 3120€ |
2022-02-18 | 5186 | PESTILLERS | 5 | 92 | 1283 | 210000€ | 2283€ |
2019-08-09 | 5126 | CHE DU CAMP MARTIN | 5 | 131 | 300 | 496300€ | 3789€ |
2022-11-22 | 6 | RUE DES HAUTS DE COLOMBIER | 4 | 140 | 1010 | 303300€ | 2166€ |
2020-12-15 | 5183 | PESTILLERS | 5 | 93 | 1230 | 252000€ | 2710€ |
2020-08-31 | 4 | RUE DES HAUTS DE COLOMBIER | 4 | 88 | 900 | 220000€ | 2500€ |
2022-04-14 | 5733 | CLOS DE RANDON | 5 | 104 | 130 | 313020€ | 3010€ |
2022-03-08 | 6 | RUE VERT BOIS | 4 | 71 | 1031 | 186000€ | 2620€ |
2021-03-29 | 5245 | CHE DU TRAVES ET CLAPISSE | 6 | 185 | 1044 | 555900€ | 3005€ |
2021-02-24 | 18 | RUE DES HAUTS DE COLOMBIER | 4 | 94 | 842 | 230000€ | 2447€ |
2020-11-30 | 3 | PAS DES CARTHAGINOIS | 4 | 125 | 1516 | 305000€ | 2440€ |
2021-10-05 | 5192 | LE PEYRON | 3 | 51 | 6754 | 100000€ | 1961€ |
2021-01-12 | 5318 | CHARAVEL | 3 | 80 | 191 | 118000€ | 1475€ |
2021-08-31 | 5296 | LE TRAVES ET CLAPISSE | 5 | 121 | 1562 | 322100€ | 2662€ |